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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Heringen mit guter Rendite - Vista do imóvel 1 de 30
Para VendaApartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Heringen mit guter Rendite

Riedweg 3, Heringen (Werra), Bundesrepublik Deutschland

105 000 €
1992 €/m²
2
quartos
52.7
1/3
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 18 Einheiten in Heringen bietet eine attraktive Gelegenheit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer, das sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche verfügt. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Überdachter Stellplatz (Carport) * Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum im Keller * Ruhige Randlage

Die Immobilie ist derzeit für **360 € Nettomiete pro Monat** zzgl. Stellplatz vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Es besteht **Mietsteigerungspotenzial**. Das monatliche Hausgeld beträgt **246,81 €**. Aufgrund der starken Nachfrage durch die lokale Kaliindustrie ist eine **sehr gute Vermietbarkeit** gegeben, was diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal macht.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Randlage von Heringen, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Riedweg 3
Cidade:Heringen (Werra)
Região:Landkreis Hersfeld-Rotenburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

41/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

25
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

7
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

16
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

18
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 2 de junho de 2026

Custos

Financiamento

426 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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