Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Saarbrückens

Diese **umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Alt-Saarbrücken (Bellevue) und verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die durch großzügige, neu eingebaute **Schüco-Fensterelemente** für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung wurde nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht; **sämtliche Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert**.

**Besonderheiten:** * **Hochwertige Einbauküche** im Wert von ca. 12.000 EUR ist inklusive. * **Maßgefertigter Einbauschrank** (Hodapp) in der Diele für zusätzlichen Stauraum. * **Zwei flexible Zimmer** nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. * **Neuwertige Fenster** und erneuerte Leitungen. * **Balkon** für Freiluftgenuss.

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Alt-Saarbrücken (Bellevue), bekannt für seine **ruhige Umgebung** und die **exzellente Anbindung** an die nur wenige Minuten entfernte Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A620 und A6 sowie eine gute ÖPNV-Anbindung gewährleisten hohe Mobilität. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.