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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Lövenich - Vista do imóvel 1 de 18
Para VendaApartamento

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Lövenich

Köln, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
3856 €/m²
4
quartos
90.5
1/1
andar
E
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1974
Condição:Bom
Energia:E
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Kölner Stadtteil Lövenich bietet auf ca. **90,5 m² Wohnfläche** einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss.

Die Wohnung befindet sich in einem Anfang der 1970er Jahre errichteten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück bildet das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Die Westausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und macht die Loggia auch bei schlechterem Wetter nutzbar.

**Ausstattung und Merkmale:** * **4 Zimmer** (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer) * Ca. **90,5 m² Wohnfläche** * Überdachte **Loggia mit Westausrichtung** * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Köln-Lövenich. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Rhein-Center Köln-Weiden sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) und die Autobahnen A1/A4 ist exzellent. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Loggia
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Köln
Região:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

69
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

70
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

81
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

45
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 2 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1415 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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