Charmante Maisonette-Wohnung mit Ostseeblick in Kühlungsborn

Entdecken Sie diese reizvolle Maisonette-Wohnung im beliebten Ostseebad Kühlungsborn, ideal gelegen für Ruhesuchende.

Die ca. **77 m² Wohnfläche** verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1996**. Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung besticht durch ihren Komfort und ihre Behaglichkeit. Sie eignet sich perfekt als Feriendomizil oder zur Eigennutzung.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Vinyl-Designboden. Die angrenzende Küche ist mit einer farbenfrohen Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**: Ein **Südwest-Balkon** ist von der Küche aus zugänglich und lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, während ein **Nordost-Balkon** vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und den Genuss der morgendlichen Meeresbrise ermöglicht. Über eine charmante Kiefernholztreppe gelangen Sie in das offene Dachgeschoss, das als zweiter Schlafraum dient. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * **Zentrale Gasheizung** (erneuert **2020**) * **Doppeltverglaste Holzfenster**, teils bodentief * **Zwei Balkone** (Südwest und Nordost) * Vinyl-Designboden im Wohnbereich * Einbauküche mit Elektrogeräten * Separater Abstellraum * Mitbenutzung eines Wasch-/Trockenraums im Nebengebäude * Ein eigener **Außenstellplatz** (Sondernutzungsrecht) * Spielplatz für Kinder auf dem Grundstück

Das Ostseebad Kühlungsborn bietet eine erstklassige Infrastruktur mit feinem Sandstrand, einer kilometerlangen Promenade, einem modernen Yachthafen sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Rostock und die Autobahnen ist ausgezeichnet. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten dieser exklusiven Küstenlage.