Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg mit sofortiger Mieteinnahme

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg bietet eine **stabile Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme**. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und wurde **2017 umfassend modernisiert und umgebaut**. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden in diesem Zuge geschmackvoll erneuert. Auf einer Wohnfläche von ca. **73 m²** verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele. Ein kleiner Abstellraum sowie ein zusätzliches Bodenabteil im Dachgeschoss bieten praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Renovierter und gepflegter Zustand * Moderne Küche und Bad (erneuert 2017) * Bodenabteil im Dachgeschoss * Praktischer Abstellraum

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** in Lüneburg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bio-Märkte und Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Lüneburg ist nur vierzehn Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Lüneburger Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Ärzten ist schnell per Rad oder zu Fuß erreichbar. Lüneburg selbst ist ein wirtschaftlich und kulturell attraktiver Standort mit guter Verkehrsanbindung nach Hamburg und Hannover.