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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dobel im Schwarzwald - Vista do imóvel 1 de 21
Para VendaApartamento

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dobel im Schwarzwald

Gernsbach, Bundesrepublik Deutschland

119 000 €
2245 €/m²
2
quartos
53
1/1
andar
D
Energia
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1984
Condição:Bom
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Einheiten im idyllischen Dobel.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Sie verfügt über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie zwei Zimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden **Sü-/West-ausgerichteten Balkone** bieten. Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich somit hervorragend als Erst-/Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.

**Besonderheiten:** * **2 Balkone** mit Südwester Ausrichtung * **Tageslichtbad** mit Dusche * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Baujahr **1984** * **Frei und sofort verfügbar**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Luftkurort Dobel, mitten im Herzen des Nördlichen Schwarzwaldes. Die Umgebung bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Erholung im Heilklima. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Netto-Markt, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle. Die Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Pforzheim ist gut, die Flughäfen Baden-Baden und Stuttgart sind ebenfalls bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Gernsbach
Região:Landkreis Rastatt
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

28/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 2 de junho de 2026

Custos

Financiamento

482 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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