Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schmölln

Diese **komplett renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Robert-Koch-Viertel von Schmölln und steht ab ca. **15.06.2026** zum Verkauf. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage mit bereits vorhandenem Mieter und Mietvertrag. Das ruhige Wohnumfeld mit nur vier Wohneinheiten pro Eingang und einem gepflegten Treppenhaus verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Waschtisch und eine kleine Wanne, die mit einem Aufsatz auch als Dusche genutzt werden kann. Alle Räume sind mit **hochwertigen Vinylplanken in Anthrazitoptik** ausgelegt. Neue, weiß strukturierte Türen und frisch tapezierte Wände verleihen der Wohnung ein frisches Ambiente. Elektrische Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Kinder-/Gästezimmer sorgen für Komfort und Sonnenschutz. Der **verglaste Balkon mit elektrischen Sonnenschutzrollos** lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 62,6 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon (verglast und elektrisch beschattbar) * Kellerabteil * **Pkw-Stellplatz** direkt am Haus * Komplette Renovierung im April 2026 * Nichtraucherwohnung

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei für Eigennutzer** oder kann direkt mit dem bestehenden Mieter und Mietvertrag übernommen werden. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

**Lage:** Das Wohnumfeld liegt zentrumsnah in Schmölln, einer Kreisstadt im Süden Thüringens, bekannt für ihren Mutzbraten und als Knopfstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi und Getränke Huster sind fußläufig erreichbar. Kitas, Banken, Apotheken, Schulen und der öffentliche Nahverkehr (Bus und Bahn) sind vorhanden. Größere Städte wie Zwickau, Chemnitz und Gera sind ca. 20-25 km entfernt. Die Anbindung an die **BAB A4** ist in etwa 10 Fahrminuten gegeben.