Luxuriöses Apartment in Bestlage von Berlin-Charlottenburg

Willkommen in diesem charmanten Apartment im Herzen von Berlin-Charlottenburg, gelegen an der begehrten Ludwigkirchstraße, direkt am malerischen Ludwigkirchplatz. Dieses **exklusive Angebot** vereint zwei ursprünglich getrennte Wohneinheiten zu einer großzügigen Wohnfläche von **82,34 m²**, die sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses befindet.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **südlich ausgerichtete Balkon**, der einen herrlichen Blick auf den Platz bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit **originalen Doppel-Kastenfenstern** ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen, sowie mit einem Laminatfußboden und Glasfasertapeten. Die Deckenhöhe von ca. 2,72 Metern verleiht den Räumen ein zusätzliches Gefühl von Weite.

Die Ausstattung umfasst eine **gebrauchte Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten und ein Badezimmer mit Fenster und einer geräumigen Dusche. Praktische Abstellflächen und zwei separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Ein **PKW-Stellplatz im Innenhof** kann optional für 50.000,- € erworben werden. Das Gebäude, das insgesamt 11 Wohneinheiten umfasst, verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage.

Die Lage in Berlin-Charlottenburg ist unschlagbar. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und gefragtesten Gegenden Berlins zu leben.