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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Vista do imóvel 1 de 1
Para VendaApartamento

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
5862 €/m²
2
quartos
72.5
1
andar
C
Energia
Massivhaus
Estado
Etagenheizung
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1982
Condição:Massivhaus
Energia:C
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese **geräumige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72,5 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentraler Lage** von Tinnum auf Sylt. Die Wohnung erstreckt sich über das **1. Obergeschoss und das Dachgeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982**.

Im 1. Obergeschoss finden Sie eine Diele, ein Wannenbad mit Duschvorrichtung, ein Wohnzimmer mit einer separierten Küche sowie Zugang zu einem Ostbalkon. Das Dachgeschoss bietet einen ca. 30 m² großen ausgebauten Abstellraum, der zusätzlichen Platz schafft. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und ist aktuell in einem gekündigten Mietverhältnis.

Die Wohnung verfügt über einen **Ostbalkon** und einen **PKW-Außenstellplatz**. Das Mehrfamilienhaus hat einen Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von **98,9 kWh/(m²a)**, basierend auf Erdgas E als Energieträger. Das Angebot beinhaltet ein eigenes Grundbuch.

Die Wohnung befindet sich in **Schleswig-Holstein** und bietet eine gute Anbindung. Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Etagenheizung

Comodidades

Varanda
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Sylt
Região:Kreis Nordfriesland
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

66/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

56
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

58
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

46
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

60
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

3
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

15
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 1 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1723 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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