Barrierearme Neubauwohnung mit Hafenblick in Bernkastel-Kues

Diese **barrierearme Neubauwohnung** in Bernkastel-Kues bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Immobilie befindet sich in einem **nachhaltigen KFW 40 EE Neubau** und besticht durch seine exklusive Lage am Nikolausufer mit Blick auf den Hafen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum (AR) bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen malerischen Hafenblick. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im **1. Obergeschoss**.

**Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit** - **Erstbezug** nach Fertigstellung - Umweltfreundliche Beheizung mittels **Luft-Wärmepumpe** - **Barrierearm** gestaltet - **Aufzug** vorhanden - Balkon mit Hafenblick - Nachhaltiger Neubau (KFW 40 EE)

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Bernkastel-Kues, nahe der Mosel. Die gute Anbindung an größere Städte wie Trier, Luxemburg und Köln sowie die touristische Bekanntheit der Region versprechen ein **hohes Wertsteigerungspotenzial**. Einkaufsmöglichkeiten und die städtische Versorgung sind gegeben.