Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

Diese **vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in **München-Sendling**. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss und ein modernes, zeitloses Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung umfassend erneuert, einschließlich Elektrik, Fenster, Bad, Böden, Wände und Decken, und ist somit **sofort bezugsfertig**.

**Innenbereich:** Der helle Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das **modern gestaltete Badezimmer** ist funktional ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Einheit in München suchen.

**Ausstattung:** * **Vollständig saniert** * **Balkon** vorhanden * Ca. **65 m² Wohnfläche** * **Moderne Ausstattung** * **Sofort bezugsfertig** * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet im Münchner Süden mit **hervorragender Infrastruktur** und Anbindung. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.