Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Unterschleißheim

Diese **hell und freundlich** gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Unterschleißheim.

Die Wohnung besticht durch ihren **praktischen Schnitt** und bietet auf ca. **48,9 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist das **modernisierte Innenbadezimmer**, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Schöner **Balkon** in Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 5 m²) * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** im Kaufpreis enthalten * **Personenaufzug** vorhanden * Praktisches **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Modernisiertes Badezimmer**

**Lage:** Unterschleißheim, nördlich von München gelegen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine **hohe Lebensqualität**. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist durch die **S-Bahn-Linie S1** (ca. 20 Minuten Fahrzeit) optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung an die A9 runden das attraktive Profil dieser Wohnlage ab.