Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Tiefgarage

Diese **85 m²** große Etagenwohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Dresden. Die Immobilie verfügt über **3 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und wurde zuletzt **2014 umfassend modernisiert**, was ihr einen neuwertigen Zustand verleiht. Die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkett- und Fliesenböden unterstreicht den gehobenen Charakter.

**Hochwertige Ausstattung und Komfort** Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Sie ist **vollständig barrierefrei** gestaltet und verfügt über einen eigenen Keller sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen Stellplatz in der **Tiefgarage** für 10.000 € zu erwerben. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sicherstellt.

**Attraktive Kapitalanlage** Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer **interessanten Kapitalanlage** macht. Die Immobilie bietet eine solide Renditechance in einer gefragten Lage.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit **hervorragender Verkehrsanbindung** in der Nähe von Dresden. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von der Wohnung genießen Sie einen **sehr schönen Blick auf die Elbe** und die Dresdner Elbhänge. Die nächste Autobahn ist in 20 Minuten erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof. Der Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Dieses Objekt kombiniert städtisches Leben mit guter überregionaler Anbindung.