Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kempten

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Kempten, die auf ca. **80 m²** ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **zwei lichtdurchfluteten Zimmern**, die ein offenes und behagliches Ambiente schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen **Südostbalkon** mit herrlichem Blick über die Stadt.

Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Fliesen und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Die 2-fach isolierverglasten Holzfenster sorgen für ein ausgezeichnetes Wohnklima. Das moderne Tageslicht-Badezimmer wurde im Jahr **2008 im Rahmen einer umfassenden Sanierung erneuert** und präsentiert sich zeitlos elegant. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.

* Ca. **80 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Sonniger Südostbalkon * Fußbodenheizung * Modernisiertes Tageslicht-Badezimmer (2008) * Hochwertige Einbauküche inklusive * Großzügiger Kellerraum * Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €) * Sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Kempten, der historisch bedeutsamen Stadt im Allgäu. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv. Kempten bietet als wirtschaftliches, wissenschaftliches und kulturelles Zentrum der Region eine hohe Lebensqualität.