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Helle Souterrainwohnung in zentraler Lage von Bad Homburg - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaApartamento

Helle Souterrainwohnung in zentraler Lage von Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

219 000 €
3712 €/m²
3
quartos
59
2/2
andar
Renovado
Estado
Gasóleo
Aquecimento
1796.36 m²
Área do terreno
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1968
Condição:Renovado
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie diese charmante und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Souterrainwohnung im Herzen von Bad Homburg. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** innerhalb eines gepflegten Wohnkomplexes mit nur wenigen Wohneinheiten pro Hauseinheit, was eine angenehme Atmosphäre garantiert.

**Besonderheit dieser Wohnung sind die großen Fensterflächen**, die für viel Tageslicht sorgen und sie von klassischen Souterrainwohnungen abheben. Die Wohnfläche von **ca. 59 m²** ist durchdacht aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst einen Flur, einen kombinierten Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Zimmer mit Flächen von ca. 10,46 m², 15,23 m² und 11,56 m². Eine praktische Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Mitarbeiterwohnung * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Zentrale und ruhige Lage in Bad Homburg * Inklusive Stellplatz

Die Wohnung besticht durch ihre **attraktive Lage in Bad Homburg v. d. Höhe**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die grüne Wohnanlage bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz (A661, B456) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn-Anschluss über den Bahnhof Bad Homburg) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Umgebung. Diese Kombination macht die Wohnung zu einer **seltenen Gelegenheit und attraktiven Investitionsmöglichkeit** im Rhein-Main-Gebiet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:1796.36 m²

Comodidades

Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Bad Homburg vor der Höhe
Região:Hochtaunuskreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

41/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

8
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

14
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

7
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 29 de maio de 2026

Custos

Financiamento

888 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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