Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Stuttgart-West

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **112 m²** befindet sich im begehrten Stuttgarter Westen und wurde zuletzt im Jahr **2020 saniert**. Sie besticht durch ihr modernes Design, helle Räume und einen durchgehenden Echtholzfußboden, der für zeitlose Eleganz sorgt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Entfaltung und geselliges Beisammensein bietet. Die harmonische Raumaufteilung ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und macht das Kochen zum Vergnügen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschtischen bietet einen eleganten Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit direktem Zugang ins Grüne * Helle Räume durch große Fensterflächen * Durchgehender Echtholzfußboden * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer * **Erhöhte Trittschallübertragung** (Hinweis)

**Lage** Die Wohnung liegt in der Oberen Paulusstraße, einem beliebten Viertel von Stuttgart-West, eingebettet in eine lebendige und zugleich ruhige Atmosphäre. Cafés, Boutiquen und der Hölderlinplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche grüne Rückzugsorte wie Parks und der nahegelegene Kräherwald bieten Erholung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist ideal, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **420.000 EUR** Nebenkosten: Nicht spezifiziert (Servicegebühren/HOA sind zu erwarten, da es sich um eine Eigentumswohnung handelt)