Luxuriöse Galeriewohnung mit Panoramablick in Potsdam

Diese exklusive Galeriewohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes von **1912** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage von Potsdam.

Die Wohnung besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept auf ca. **120 m² Wohnfläche**. Eine elegante Wendeltreppe führt von der unteren Ebene zur ca. **24 m² großen Galerie**, die mit zahlreichen Fenstern den Morgen- und Abendsonneneinfall genießt. Ein beeindruckendes Panoramafenster über beide Etagen hinweg eröffnet einen weitreichenden Blick über die Dächer Potsdams nach Westen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Dachgeschosswohnung mit Galerie * Ca. 120 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 24 m² Galerie * Aufzug bis ins Dachgeschoss * Denkmalgeschütztes Gebäude, kernsaniert in den 90ern * Ölheizung (Fernwärmeanschluss geplant) * Keller mit ca. 5 m² * 1 Badezimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (30 km/h) mit hervorragender Anbindung. Bushaltestellen und Straßenbahnen sind nur ca. 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalanbindung nur ca. 6 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminuten). Der Weberplatz mit kulturellen Highlights und der idyllische Babelsberger Park mit dem Tiefen See sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Das Gebäude wurde unter Denkmalschutzauflagen in den 90er Jahren umfassend kernsaniert und wird durch fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen gepflegt. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Naturnähe.