Neubau-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubaus in Berlin-Spandau. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur gehen alle Räume ab. Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort für Entspannung und verfügt über einen direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, **moderne Einbauküche** ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschverglasung versehen und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Highlights der Wohnung:** * **Neubau-Qualität** aus dem Jahr 2017 * Ca. **54 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon** * **Moderne Einbauküche** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Fußbodenheizung * Kellerabteil

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 118 Wohneinheiten ist Teil einer modernen Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden und bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich.

Die Lage in Berlin-Spandau, Ortsteil Staaken, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten wie dem Fort Hahneberg und den Feldern bis Seeburg ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.