Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bad Säckingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Säckingen bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1979** und besticht durch ihre ruhige Lage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südbalkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und in einem substanziell sehr guten Gesamtzustand.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche) * Helles Badezimmer * Großer Südbalkon * Kellerraum * Eigene Garage * Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Fahrradraum * Heizung: Zentralheizung mit Gas * Energieeffizienz: Klasse C (90,0 kWh/(m²*a))

**Lage:** Die Wohnung liegt in zentraler, aber ruhiger Lage von Bad Säckingen, bekannt als charmante Trompeterstadt am Hochrhein. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Bad Säckingen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders für Pendler und Grenzgänger attraktiv macht. Die Nähe zur Schweizer Grenze und die gute Anbindung an die Autobahn A98 sowie der Flughafen Basel-Mulhouse (ca. 30 Min.) runden das attraktive Angebot ab.