Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bremen

Diese renovierungsbedürftige **3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Bremen-Schwachhausen bietet mit **71,5 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Loggia** ist einladend gestaltet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * **Loggia** mit 4,30 m² * Kellerraum * **Hausgeld: 522 €** (inkl. Heizung und Rücklagenzuführung) * **Renovierungsbedürftig** – Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bremen-Schwachhausen. Die **Infrastruktur** ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 6 gewährleistet eine **gute Anbindung** an die Bremer Innenstadt. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges** Die Wohnung wird als Eigentumswohnung verkauft. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 522 €, inklusive Heizkosten und Zuführung zu den Rücklagen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer attraktiven Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.