Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Crailsheim

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Crailsheim wird als attraktive Kapitalanlage angeboten und befindet sich in einer ordentlich geführten Wohnanlage. Die Wohnung ist seit **19 Jahren stabil vermietet**, was auf eine ruhige Mieterstruktur und ein geringes Management hinweist. Die Heizungsanlage wurde **2020 erneuert**, und es besteht kein Sanierungsstau, was für den guten Zustand der Anlage spricht.

Die Wohnung besticht durch ihre **funktionale und angenehme Raumaufteilung** auf ca. **47 m² Wohnfläche**. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die separate Küche ist ein weiterer Pluspunkt für die Vermietbarkeit.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Balkon mit Innenhofblick * Separate Küche * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Gute Vermietbarkeit * Gepflegte Wohnanlage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Crailsheim, in einem beliebten Stadtteil. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Crailsheim bietet als Große Kreisstadt eine vielfältige Infrastruktur mit attraktiven Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.