Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Münchens

Willkommen in dieser charmanten, sanierten 4-Zimmer-Wohnung im **8. Obergeschoss** eines gepflegten 9-stöckigen Wohngebäudes im Herzen von München. Mit einer Wohnfläche von **rund 94 m²** ist diese Wohnung sofort bezugsfertig und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist und somit ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern macht die Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Ein Gäste-WC, eine voll eingerichtete Einbauküche und praktische PVC- und Fliesenböden erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Keller und einen Abstellraum gegeben.

**Highlights der Wohnung:** * Großzügiger, von allen Zimmern zugänglicher Balkon * **4 Zimmer** – ideal für Familien oder als Büro * **Sofort bezugsfertig** nach Sanierung * Gäste-WC und voll ausgestattete Einbauküche * **Aufzug** und barrierefreie Ausstattung * Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Komfortable **Zentralheizung mit Fernwärme**

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer U-Bahn-Station nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen, Schulen und Grünflächen wie der Englische Garten sind bequem erreichbar. Die exzellente Infrastruktur mit Supermärkten und medizinischen Einrichtungen rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie das Leben in München mit einem atemberaubenden Ausblick aus dem 8. Stock.