Erstbezug nach Sanierung: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese **erstklassige Dachgeschosswohnung** wurde 2025 vollständig saniert und bietet nach der Sanierung einen **Erstbezug** in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Halberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung mit 2 Zimmern, Küche und Bad, verspricht diese Immobilie ein modernes und behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Dachgeschosslage und zahlreiche Fenster erzeugt wird. Sie wurde **umfassend modernisiert** und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Sanierung 2025 * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Balkon vorhanden * Ruhige Wohnlage in Saarbrücken-Halberg * Gepflegtes Dreifamilienhaus mit nur 3 Parteien

Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Halberg, einem **ruhigen und beliebten Wohngebiet** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete und Grünflächen in unmittelbarer Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an die Innenstadt und überregionale Verkehrsachsen ist ebenfalls sehr gut.