Charmantes Dachgeschossapartment in Muhr am See mit Balkon
Muhr am See, Bundesrepublik Deutschland
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Parâmetros principais
Descrição
Dieses **attraktive 2-Zimmer-Apartment** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftskomplexes aus dem Jahr **1993** in der idyllischen Gemeinde Muhr am See.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der zentrale Essbereich verbindet die einzelnen Räume und schafft ein harmonisches Raumgefühl. Die **ca. 5 m² große Küche** ist hell und verfügt über ein Dachfenster sowie ein Fenster zum Balkon, was für gute Lichtverhältnisse sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Echtglasdusche, Waschbecken und WC ausgestattet und wird ebenfalls durch ein Dachfenster belichtet. Das **ca. 9,5 m² große Schlafzimmer** bietet mit seiner Dachgaube zusätzlichen Charme.
Das Herzstück der Wohnung ist der **geräumige Wohnbereich mit ca. 21,6 m²**, der zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Norden ausgerichteten Balkon, der eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie ermöglicht. Ein **großzügiger, abgeschlossener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinsame Waschküche mit Trockenraum rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * Helle Küche mit Fenster * Gemütlicher Wohnbereich * Nordbalkon * Eigener Kellerraum * Zentrale Lage
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Die zentrale Lage in Muhr am See (ca. 2500 Einwohner) bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt und Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt gegenüber. Der Altmühlsee ist nur 700 Meter entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Autobahn A6 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, der Bahnhof Gunzenhausen in 5 Minuten. Die Stadt Ansbach ist ca. 24 km entfernt. Dieser Standort vereint Lebensqualität mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles, Paare, Pendler oder als Ferienwohnung.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
42/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 24 de maio de 2026
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