Sylt-Wohnung mit Westloggia und Stellplatz

Charmantes **2-Zimmer-Apartment** in beliebter Lage von Westerland auf Sylt, ideal für Eigennutzer oder als Feriendomizil. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Apartment verfügt über einen Flur, eine kleine, offene Küche mit Einbauten, ein Duschbad, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Westloggia**. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener **Kellerabstellraum** und ein **Außenstellplatz**, was auf Sylt ein großer Vorteil ist.

**Besonderheiten:** * Westloggia für entspannte Stunden * Eigener Kellerabstellraum * Außenstellplatz * Fahrradabstellraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Haus * Fassadensanierung in 2013/2014 * Baujahr des Hauses: **1968**

Die Immobilie befindet sich in der Theodor-Heuss-Straße im Süden von Westerland, einer **verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage**. Die Nähe zum Strand (ca. 15 Minuten Fußweg) und zur lebendigen Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Erkunden Sie die Insel bequem von hier aus. Das Haus wurde 1968 erbaut, die Fassade wurde 2013/2014 saniert. Der Endenergiebedarf beträgt 124 kWh/(m²a) mit Erdgas als Energieträger.