Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Sylt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage in ruhiger Sackgassenlage im Süd-Osten Westerlands auf Sylt. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, da sie in der Nähe von Wiesen und Deichen liegt.

Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und das Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Sie ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen Flur mit Kochnische, ein Duschbad und ein gemütliches Wohn-Esszimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Raum befindet sich im Spitzboden und bietet zusätzlichen Platz. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt **49,3 m²**.

Zu den Extras gehören ein **eigener PKW-Abstellplatz**, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Haus und ein **eigenes Grundbuch**. Die Übergabe der Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Die Wohnung liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Das Mehrfamilienhaus wurde **1987 erbaut** und verfügt über einen Energiebedarfskennwert von **106 kWh/(m²a)**, wobei Erdgas H als Energieträger dient. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Schönheit von Sylt zu genießen.