Gepflegte 99m² Wohnung mit Terrasse und Garten in Bremerhaven

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in Bremerhaven-Wulsdorf bietet auf ca. **99 m² Wohnfläche** eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Dreifamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein zusätzliches kompaktes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Bidet, das WC ist separat untergebracht.

**Besonderes Highlight** ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der im Rahmen einer gelebten Vereinbarung als privater Rückzugsort genutzt wird. **Zwei Kellerräume** bieten zusätzlichen Stauraum. Die Hausverwaltung erfolgt in **Eigenregie der Eigentümer**, wodurch keine externen Verwaltergebühren anfallen.

**Lage:** Wulsdorf, der südlichste Stadtteil Bremerhavens, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist hervorragend, die Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt.

**Objektdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 99 m² * Zimmer: 3,5 * Terrasse: überdacht * Gartenmitbenutzung (nach Vereinbarung) * Keller: 2 separate Räume * Hausgeld: keine externen Verwaltergebühren