Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Top-Lage

Diese **großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer **begehrten Innenstadtlage von Coburg**. Auf **82,16 m² Wohnfläche** im 5. Obergeschoss genießen Sie eine **außergewöhnliche Ruhe** und einen **beeindruckenden Panoramablick** über die Stadt bis hin zum Staffelberg. Die Wohnung ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Tageslicht.

Die Wohnung wurde mit einem **fabrikneuen Ahorn-Fußboden** ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne sowie einer Duschabtrennung versehen. Die Kunststofffenster wurden zwischen 2006 und 2008 erneuert. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights:** * Großer Balkon mit grandioser Fernsicht * Ruhige Lage im 5. OG ohne direkte Nachbarn * Moderner Ahorn-Fußboden und Einbauküche * Aufzug bis in die Tiefgarage * Eigener Kellerraum * Optional erwerbbarer, extragroßer Tiefgaragen-Stellplatz (22.000 €)

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ernstplatz und Markt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens wie Shopping, Kultur und Gastronomie bequem zu Fuß erreichen können. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier äußerst ruhig. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Stadtwohnung mit Seltenheitswert suchen. Der vorhandene Aufzug macht sie auch zu einem interessanten Altersruhesitz.