Apartamento à venda

Invista em um imóvel de investimento lucrativo imediatamente no oeste de Bremen - totalmente alugado, com renda de aluguel estável e um retorno bruto atraente de 9,00 %. O contrato de aluguel de longo prazo existe desde 2020 - mais de 6 anos de histórico de pagamentos estáveis, sem risco de vacância, sem custos de busca. Um aluguel escalonado garantido por contrato aumenta automaticamente o aluguel frio para 465 € a partir de março de 2028 - o retorno cresce assim para 9,30 % sem mais intervenção do comprador. O apartamento está localizado em um edifício de canto marcante com elementos de sacada característicos e design de fachada elaborado - arquitetonicamente memorável com um caráter inconfundível. O banheiro foi completamente modernizado e redesenhado com um chuveiro moderno. Caso contrário, o apartamento está em uma condição que requer renovação - o que se reflete no preço de compra atraente e oferece aos investidores experientes espaço de design direcionado. Existe uma necessidade de renovação futura na propriedade comum. O imóvel convence por um retorno superior de 9,00 % - raramente em tal forma no mercado de Bremen. Além disso, existe a possibilidade de adquirir mais unidades neste edifício e construir um pacote lucrativo. Fale conosco confidencialmente. Interessado? Aja agora. Investimentos de capital lucrativos nesta faixa de preço são procurados - e raramente estão disponíveis por muito tempo. Entre em contato conosco hoje para mais informações, um tour ou uma conversa pessoal. Localização Bremen-Gröpelingen - centralmente localizado no oeste de Bremen, em uma rua lateral tranquila, com fácil acesso de bonde para o centro da cidade. O Hospital DIAKO, como um dos maiores empregadores do bairro, garante uma demanda constante por aluguel nas proximidades. Moradia acessível em Bremen é escassa - a demanda por apartamentos para alugar nesta faixa de preço é alta e estável. Mais informações Outros Este imóvel é oferecido pela HAUBNER GROUP Immobilien. Como uma empresa imobiliária moderna e familiar, acompanhamos proprietários e compradores de forma holística, transparente e com um claro padrão de qualidade. Nosso foco está na análise profissional de mercado, forte marketing e atendimento pessoal em nível de igualdade.

Sob solicitação, podemos determinar para você a qualquer momento o valor de mercado atual do seu imóvel com base em dados de mercado sólidos e propriedades comparáveis.

Além disso, oferecemos a você, em conjunto com a HAUBNER GROUP Finance, a possibilidade de obter um conceito de financiamento sob medida, individualmente adaptado à sua situação pessoal. Assim, criamos segurança de planejamento e permitimos que você tome uma decisão ideal em torno da compra, venda e financiamento.

Fale conosco, teremos prazer em aconselhá-lo pessoal e discretamente. Certificado de Eficiência Energética O certificado de eficiência energética será apresentado na visita. Palavras-chave Área útil: 13,71 m², Número de quartos: 2, Número de banheiros: 1, Estado: Bremen, Distância do aeroporto: 11,28, Distância da estação central: 1,55, Distância do ônibus: 0,09