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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Heringen mit Potenzial - Vista do imóvel 1 de 29
Para VendaApartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Heringen mit Potenzial

Riedweg 3, Heringen (Werra), Bundesrepublik Deutschland

105 000 €
1992 €/m²
2
quartos
52.7
1/3
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Heringen bietet eine attraktive Gelegenheit, sei es als **Kapitalanlage** oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und befindet sich im **1. Obergeschoss** rechts. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt **52,7 m²**.

Die Immobilie ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet und generiert eine monatliche Nettomiete von 360 € (inkl. Stellplatz), wobei Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **246,81 €**.

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerraum * Überdachter Stellplatz (Carport) * Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum im Keller * Ruhige Randlage in Heringen

**Lage:** Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Randlage von Heringen. Die gute Vermietbarkeit wird durch die ansässige Kaliindustrie unterstützt, was die Wohnung zu einer soliden Investition macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Riedweg 3
Cidade:Heringen (Werra)
Região:Landkreis Hersfeld-Rotenburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

41/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

25
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

7
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

16
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

18
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado mês passado

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

426 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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