Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Blankenese

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Einheiten, erbaut im Jahr **1971**. Mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in einer begehrten Lage von Hamburg-Blankenese.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, von dem aus Sie den **sonnigen Balkon** betreten können. Die vorhandene Einbauküche bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren Wünschen. Das Badezimmer ist mit einer **Badewanne und einer separaten Dusche** ausgestattet, und ein **separates Gäste-WC** erhöht den Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

* **Ca. 66 m²** Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * **Sonniger Balkon** * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * **Kellerraum** * Ölzentralheizung * **Außenstellplatz** * Baujahr **1971**

Die Wohnung ist frei lieferbar und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, was sie zu einer idealen Gelegenheit für Käufer macht, die ihre eigenen Modernisierungs- und Gestaltungsideen umsetzen möchten. Die Anlage wird mittels Ölzentralheizung beheizt, und ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die Lage in Hamburg-Blankenese ist hervorragend. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Blankenese mit direkter Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine optimale Mobilität gewährleistet.