Charmantes 6+ Zimmer Haus in Freinsheim mit Innenhof

Dieses attraktive Objekt in Freinsheim repräsentiert zwei separate Wohneinheiten eines "Doppelhauses" mit unterschiedlichen Baujahren. Der zum Verkauf stehende Anteil, Nr. 1 im PDF-Anhang, kombiniert einen Teil von **1830/50** mit einem Anbau aus den frühen **1970er Jahren**. Das ältere Segment wurde im Zuge eines Umbaus und einer Erweiterung in L-Form kernsaniert. Beide Wohneinheiten teilen sich einen charmanten Innenhof.

**Innenbereich** Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. **143 m²**. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garderobe, ein Zimmer mit Abstellraum, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit WC und Fenster. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich im Altbau zwei Zimmer und ein Balkon. Der neuere Gebäudeteil (Überbau) beherbergt eine Dusche mit WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Zimmer und eine kleine Wohnküche. Der Dachboden ist als reiner Stauraum nutzbar.

**Ausstattung** * **143 m² Wohn-/Nutzfläche** * Grundstücksfläche beider Einheiten: **375 m²** * **Gewölbekeller** mit ca. 57 m² * Innenhof mit Garagenzufahrt * Heizungsart: **Elektroheizung, Pellets** * Guter, gepflegter Gesamtzustand * Geeignet für junge Familien

**Lage** Das Objekt befindet sich im **Zentrum von Freinsheim** in einer verkehrsberuhigten Zone (30 km/h), in unmittelbarer Nähe zur Grundschule. Der Innenhof bietet Zugang zur Garage und führt weiter zum geräumigen Gewölbekeller.