Historische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Arnstadt

Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Arnstadt, gelegen im **1. Obergeschoss** eines liebevoll restaurierten Kulturdenkmals aus dem 15. Jahrhundert. Die Wohnung kombiniert auf **ca. 91 m²** historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde **2017 aufwendig restauriert**. Sie ist **sofort bezugsfrei** und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich integriert eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein separates Kinder-/Gästezimmer und ein stilvolles, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum ruhigen, zum Innenhof gelegenen Balkon.

**Ausstattung** * Hochwertiges Parkett und moderne Fliesen * Behagliche Fußbodenheizung * Geschmackvolle Sanitärausstattung * Balkon zum ruhigen Innenhof * Separate Abstellbox im Innenhof * Hohe Decken und Stuckelemente (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch Denkmal)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen und zentralen Lage** in Arnstadt. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie Ruhe. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, und öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.