Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Bad Herrenalb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Herrenalb, einem charmanten Kurort im Schwarzwald. Diese **voll möblierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung** im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu **zwei Balkonen**. Einer davon ist ein sonniger Süd-Ost-Balkon mit elektrischer Markise, ideal für das Frühstück im Freien. Der zweite, überdachte Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein.

Die **voll ausgestattete Einbauküche** ist funktional und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die Wohnung wird **komplett möbliert** verkauft, was sie sofort bezugs- oder vermietbar macht – perfekt als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone (Süd-Ost und Süd-West) * Elektrische Markise und Rollläden (teilweise) * Sprachsteuerung für Heizung, Rollläden, Markise und Beleuchtung (Alexa) * Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld * Hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und wandhängendem WC * Zentralheizung (Öl) mit programmierbarer Steuerung (tado) * FI-Schutzschalter für elektrische Sicherheit * Balkone saniert mit WPC-Dielen und LED-Beleuchtung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Bad Herrenalb. Genießen Sie die Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und dem Gaisbach, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Diese Immobilie ist ideal als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder privater Rückzugsort.