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Exklusives neues Zuhause am Waldrand in Naunhof - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaApartamento

Exklusives neues Zuhause am Waldrand in Naunhof

Marmorweg 10, Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

420 000 €
4907 €/m²
3
quartos
85.6
3/3
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in den BUWOG FLORAGÄRTEN, dem ersten Vertriebsabschnitt des neuen Quartiers Nuwenhöfe in Naunhof. Dieses **Neubauprojekt** bietet insgesamt 120 Eigentumswohnungen, eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit Wiesen, Wegen und altem Baumbestand. Die Gebäude sind locker angeordnet und strahlen eine angenehme Leichtigkeit aus, was sie zu einem perfekten Zuhause für alle Altersgruppen macht.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Mit einer Wohnfläche von **ca. 85,6 m²** und einer durchdachten **3+kk-Aufteilung** bieten sie viel Platz und Komfort. Jede Wohnung verfügt über eine **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gebäude werden nach **neuesten Energiestandards** errichtet, was niedrige Betriebskosten garantiert.

**Highlights der Immobilie:** * Neubauprojekt in parkähnlicher Anlage * Wohnfläche von ca. 85,6 m² * Moderne 3+kk-Aufteilung * Eigene Terrasse * Ruhige Lage am Waldrand * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage in Naunhof kombiniert das Leben im Grünen mit der Nähe zur Großstadt. Das Zentrum von Leipzig ist nur **ca. 30 Autominuten** entfernt. Die Autobahnen A14 und A38 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen Leipzig/Halle und die Leipziger Messe. Der Bahnhof Naunhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die BUWOG FLORAGÄRTEN bieten eine seltene Gelegenheit, in einer attraktiven und naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço

Localização

Rua:Marmorweg 10
Cidade:Naunhof
Região:Landkreis Leipzig
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

49/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

17
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

32
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

19
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

37
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

14
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 21 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1702 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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