Exklusive Neubauwohnung in Spetzerfehn mit Gestaltungsspielraum

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **exklusiven Neubauprojekt** im Herzen von Spetzerfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Großefehn. In einem ehemaligen Landhaus entstehen 5 hochwertige Wohneinheiten, von denen noch **drei verfügbar** sind. Diese Etagenwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein modernes und individuelles Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Duschbad, zwei Abstellräume und der Flur. Das Obergeschoss beherbergt die offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein **zugehöriger Stellplatz** rundet das Angebot ab.

**Besonderes Highlight:** Da sich die Immobilie noch in der Umbauphase befindet, haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre **individuellen Gestaltungswünsche** aktiv einzubringen und die Wohnung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu realisieren. Die Immobilie wird höchsten baulichen Ansprüchen genügen und ist sowohl als fester Wohnsitz als auch als attraktive Ferienwohnung nutzbar.

**Lage:** Spetzerfehn bietet Idylle pur im Landkreis Aurich. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Sportvereinen. Der nächste Autobahnzubringer ist ca. 15 km entfernt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für **Frühjahr 2027** geplant.