Apartamento à venda **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Alojamento encantador de 2 quartos numa localização central. **Objektbeschreibung:** Descrição do imóvel: * Helle und freundliche Wohnung mit Balkon * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer * Kellerabteil vorhanden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Alojamento claro e acolhedor com varanda * Cozinha integrada moderna * Casa de banho com

O apartamento está localizado no 3º andar de um complexo residencial bem cuidado com um total de 32 unidades residenciais, distribuídas por dois edifícios de apartamentos. O complexo também inclui 30 vagas de estacionamento externas e uma área de terreno comum generosa com aproximadamente 4.745 m² de área.

O apartamento possui uma varanda voltada para o lado sul e oferece muito potencial para design individual de acordo com suas próprias preferências. Uma sala no porão e um compartimento no sótão também pertencem ao apartamento. Além disso, existe o direito de uso de uma vaga de estacionamento externa para carro próprio.

O aquecimento é feito através de uma caldeira a gás de condensação de 2009. Além disso, as primeiras considerações para a otimização energética do complexo residencial já foram iniciadas: de acordo com a reunião de proprietários de 2025, já existe uma oferta para o isolamento dos pisos do porão e dos pisos do sótão, sobre a qual será deliberado em uma próxima reunião. Localização O apartamento está localizado no agradável e tranquilo bairro de Kassel-Oberzwehren, na parte sudoeste de Kassel, perto de Baunatal. Está localizado em uma rua familiar, onde principalmente edifícios de apartamentos e casas unifamiliares podem ser encontrados. A proximidade com as autoestradas A44 e A49 permite que este tranquilo distrito de Kassel esteja bem conectado, o centro da cidade fica a cerca de 8 km.

Uma creche e a escola primária Pestalozzi estão localizadas a apenas 200 metros e 400 metros da propriedade, respectivamente. No total, existem duas escolas primárias e uma escola abrangente em Oberzwehren. Todas as comodidades do dia a dia, incluindo opções de compras e médicos, podem ser encontradas nas proximidades.

Numerosas paradas de ônibus e trem oferecem boas conexões. A parada de bonde mais importante é Oberzwehren Mitte, onde as linhas 2, 4, 5 e 6 param, bem como a linha de ônibus 2, estas linhas levam você sem problemas em direção a Baunatal e para o centro da cidade. A estação Kassel-Oberzwehren é servida pelas linhas regionais de transporte público NVV RB38, RB39 e RT5. Mais informações Palavras-chave Varanda/Terraço Sul, Número de quartos: 1, Número de banheiros: 1, Número de varandas: 1, Número de unidades residenciais: 16