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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaApartamento

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage

Rastatt, Bundesrepublik Deutschland

298 000 €
2637 €/m²
3
quartos
113
C
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1982
Condição:Muito bom
Energia:C
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **attraktiver Innenstadtlage von Rastatt** und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **113 m²** und zwei Balkonen mit Blick auf die Murg ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Belichtung und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein separates WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **113 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **2 Balkone** mit Murgblick * Separates WC * Aufzug * Eigener Kellerraum * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 15.000 €

Die Wohnung befindet sich in einer **belebten Innenstadtlage**, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Nähe zur Murg lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an umliegende Städte wie Baden-Baden und Karlsruhe ist durch die B36 und A5 hervorragend.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

78
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

89
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

89
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado mês passado

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1208 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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