Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in List
List / Mellhörn, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Diese charmante Erdgeschosswohnung in List auf Sylt besticht durch ihre **hochwertige und moderne Ausstattung** sowie ihre **ruhige Lage** in der Reetdachsiedlung Mellhörn. Mit einer Wohnfläche von ca. **71 m²** und einem eigenen Grundbuchblatt bietet sie ein exklusives Wohnerlebnis.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit **Blick in den liebevoll angelegten Garten** und direktem Zugang zur **sonnigen Südwestterrasse** bildet das Herzstück des Domizils. Die **moderne offene Küche** ist voll ausgestattet mit allen gängigen technischen Geräten. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Das **moderne Badezimmer** verfügt über Fußbodenheizung und eine bodengleiche Dusche. Ein weiteres Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Sonnige Südwestterrasse und Garten * Hochwertige, moderne Ausstattung * Fußbodenheizung im Bad * Eigener Stellplatz * Ruhige Lage in Mellhörn
Die Wohnung befindet sich in der Reetdachsiedlung Mellhörn, dem nördlichsten Ort der Insel Sylt. Der Wattenmeerstrand ist nur ca. **120 Meter entfernt** und lädt zu idyllischen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und machen das tägliche Leben angenehm. Die Nähe zum beliebten Beach-Restaurant "LA" rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
Sem avaliaçãoProximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Qualidade do anúncio
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Publicado mês passado
Atualizado em 19 de maio de 2026
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