Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Schwalbach

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Schwalbach am Taunus, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1972**, bietet auf **ca. 87,5 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem **zuverlässig vermieteten Zustand** und verspricht eine solide Rendite.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, das Zugang zu einer **Loggia** bietet, sowie einer modernen Küche und zwei Badezimmern, darunter ein separates WC. Im Jahr **2016** wurde die Wohnung mit pflegeleichtem Laminatboden und einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet. Eine umfassende **Badrenovierung im Jahr 2022** unterstreicht den guten Zustand.

**Besonderheiten:** * Ca. 87,5 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche) * Loggia für entspannte Stunden * Moderne Einbauküche (2016) * Renoviertes Badezimmer (2022) * Separater Abstellraum und Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

Die Wohnung ist zentral in Schwalbach am Taunus gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Eschborn machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen (A5, A66) sorgt für exzellente Mobilität in der gesamten Rhein-Main-Region.