Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese **renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten München bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre **ausgezeichnete Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Der praktische Grundriss eignet sich ideal für die Eigennutzung oder als Wohngemeinschaft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon, die alle **nach Süden ausgerichtet** sind und somit von viel Tageslicht profitieren. Das Badezimmer ist separat angeordnet. Die Wohnfläche beträgt **64 m²**.

**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Praktischer Grundriss, ideal für Wohngemeinschaften * **Renovierungsbedürftig** – Potenzial für individuelle Gestaltung * Teil eines gepflegten Gebäudes mit **6 Etagen**

**Lage** Die Wohnlage in München besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI SÜD, Lidl und REWE sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof München-Laim ist nur **fünf Gehminuten** entfernt und bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen. Mehrere Tram- und Buslinien sowie die gute Anbindung an die Landsberger Straße und den Mittleren Ring gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **360.000 EUR** Servicegebühren (Hausgeld): Nicht explizit ausgewiesen, aber bei Kaufimmobilien üblich.