Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Bremen

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **solide erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996** im beliebten Bremer Stadtteil Burg-Grambke. Die Hochparterre-Lage bietet **bequemen Zugang und erhöhte Privatsphäre**, während der durchdachte Grundriss und das ruhige Umfeld ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen schaffen.

Die Wohnung besticht durch einen zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Sie verfügt über ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und ausreichend Platz für eine Garderobe. Das **Hauptschlafzimmer ist großzügig bemessen**, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Das gut erreichbare Tageslichtbad ist mit einer **nahezu barrierearmen Dusche** ausgestattet und überzeugt durch seine helle, zeitlose Gestaltung.

**Besondere Merkmale:** * Zwei separate Terrassen mit Blick ins Grüne * Vollständig mit elektrischen Außenjalousien und Markise ausgestattet * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Direkter Zugang von Haus zur Tiefgarage * Erneuerte Gaszentralheizung im Jahr 2025 * Fenster mit Doppelverglasung

Die Küche ist funktional geschnitten und mit Einbauelementen aus dem Baujahr ausgestattet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der harmonisch in die offene Fensterfront integriert ist und Zugang zu den beiden Terrassen bietet. Das Hausgeld beträgt **500,- € monatlich**.

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Lage in Bremen-Burg-Grambke überzeugt durch eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Bremen-Burg fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Grambker Sportparksee laden zur Erholung ein. Diese Wohnung kombiniert Ruhe, Funktionalität und Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.