Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Salzgitter-Lichtenberg

Diese **vollständig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** in Salzgitter-Lichtenberg bietet eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen und naturnaher Lebensqualität. Die Wohnung wurde im April 2025 umfassend erneuert und verbindet klassische Altbaudetails mit modernem Design.

**Hochwertige Erneuerungen** umfassen eine komplett neue Elektrik, frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände sowie einen aufgearbeiteten Dielenboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das **elegante Badezimmer** ist mit schwarzen Design-Armaturen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Alle Türzargen und Türen wurden ebenfalls erneuert.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. **60 m² Wohnfläche** * **Eigener Garten** mit **115 m²** und unverbaubarem Blick ins Grüne * **Vollständige Modernisierung** im April 2025 * **Zentralheizung** mit Energieträger Gas * **Solide Rendite** von 5,76% (NKM: 720€, NK: 180€)

Die Wohnung befindet sich in **Lichtenberg**, einem der gefragtesten Stadtteile Salzgitters. Die Lage besticht durch eine **grüne, naturnahe Umgebung** und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Ärzten und Lebensmittelgeschäften rundet das attraktive Wohnumfeld ab.