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Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamm - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamm

Marker Allee 42, Hamm, Bundesrepublik Deutschland

273 000 €
3813 €/m²
71.6
0
andar
B
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:OTHER
Ano de construção:2016
Condição:Muito bom
Energia:B
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss der "Ahse-Residenz" in Hamm wurde 2017 erbaut und besticht durch ihre **attraktive Lage** und **optimale Vermietbarkeit**. Aktuell ist die Wohnung zu attraktiven Konditionen vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls möglich.

Die Wohnung bietet eine zweckmäßige Aufteilung auf **ca. 71,60 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über eine Terrasse und ist Teil eines modernen Gebäudeensembles. Die Wohnung ist speziell für **seniorengerechtes Wohnen** konzipiert und bietet optional die Möglichkeit, das Betreuungsangebot "Wohnen-Plus" der Caritas Hamm zu nutzen.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: **2017** * Wohnfläche: **ca. 71,60 m²** * Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 1 * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** * **Eine Terrasse** vorhanden

Die "Ahse-Residenz" befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Hamm. Direkt angrenzend an Grünanlagen und mit kurzen Wegen zum Kurpark, zur Innenstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Edeka-Supermarkt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Gás

Comodidades

Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Marker Allee 42
Cidade:Hamm
Região:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

72/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

72
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

66
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

70
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

88
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

52
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado mês passado

Atualizado em 14 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1107 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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