Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Weißensee

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee. Erbaut im Jahr **2014**, bietet diese Immobilie auf ca. **84,5 m² Wohnfläche** eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Entspannung, gelegen in einer grünen Seitenstraße nahe Prenzlauer Berg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das **großzügige Wohnzimmer** mit einer modernen Kochinsel bildet das Herzstück des täglichen Lebens und öffnet sich direkt auf den **Balkon**. Von hier genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und auf die ruhige Straße, ohne direkte Nachbarn. Zwei ruhige Schlafzimmer, eines zur Hofseite und eines zur Straßenseite gelegen, bieten individuellen Rückzug. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. **Echtholz-Parkettboden** in gebrannter Eiche und eine Deckenhöhe von 2,50 m unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 84,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Balkon mit freiem Blick * Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Baujahr 2014

Die Lage in Weißensee ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der idyllische Weißenseer Park ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M12, M13; Bus 156, 255) bringt Sie schnell ins Stadtzentrum (Alexanderplatz ca. 15 Min.). Mehrere Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Die Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.