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Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Viernheim - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Viernheim

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

229 000 €
3798 €/m²
2
quartos
60.3
C
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1997
Condição:Muito bom
Energia:C
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Viernheim bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein modernes und luftiges Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Bahnhof.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der in eine **offene Küche** übergeht. Hohe Decken und eine Galerie schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten zusätzlichen Platz, der sich ideal als Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das gemütliche Schlafzimmer und das **Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** runden das attraktive Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein **Duplex-Tiefgaragenstellplatz**. Die Wohnanlage verfügt zudem über praktische Gemeinschaftsflächen wie Fahrrad- und Trockenräume.

Die Wohnung ist seit über zehn Jahren zuverlässig vermietet und stellt somit eine **solide Kapitalanlage** dar. Die Infrastruktur in Viernheim ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Metropolregion Rhein-Neckar ist schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Mannheim
Região:Baden-Württemberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

35/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 13 de maio de 2026

Custos

Financiamento

928 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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