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Stilvolles Dachgeschoss-Apartment in Berlin mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 9
Para VendaApartamento

Stilvolles Dachgeschoss-Apartment in Berlin mit Balkon

Hundsteinweg 49, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

354 200 €
5797 €/m²
2
quartos
61.1
2/2
andar
A+
Energia
good
Estado
gas
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 24.12 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:good
Energia:A+
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in diesem charmanten Dachgeschossapartment im **2. Obergeschoss**, das mit seiner gehobenen Ausstattung Stil und Komfort über den Dächern Berlins bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine **Wohnfläche von 61,1 m²** und besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine komfortable Alltagsorganisation.

Das Apartment verfügt über ein **modernes Badezimmer** und einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von **24,12 m²**, der zum Entspannen einlädt. Die Heizungsanlage, eine Kombination aus **Wärmepumpe und Gas**, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 61,1 m² * Balkonfläche: 24,12 m² * Hochwertiger Parkettboden * Abstellraum * Moderne Heizung (Wärmepumpe/Gas) * Monatliches Hausgeld: 183,30 €

Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße nahe dem Mariendorfer Damm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants mit vielfältiger Küche sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ist exzellent, mit schneller Erreichbarkeit der Stadtautobahn und des Flughafens BER. Der nahegelegene Britzer Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:gas

Comodidades

Varanda(24.12 m²)
Terraço
Jardim

Localização

Rua:Hundsteinweg 49
Cidade:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

80/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

71
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

74
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

86
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

76
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

57
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 13 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1436 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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