Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Grombühl

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus in zentraler Lage von Würzburg-Grombühl und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **65 m²** und zeichnet sich durch hohe Decken und große Fensterflächen aus, die für eine angenehme Großzügigkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der einladende Eingangsbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Essbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Zwei gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexibles Wohnen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Helle Räume durch große Fensterflächen * Hohe Decken * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Klassischer Altbaucharme

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Grombühl mit **hervorragender Infrastruktur** und zentraler Anbindung. Die Würzburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und das Universitätsklinikum Würzburg sowie Universitätseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grombühl bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Grünflächen.