Neubau-Wohnung in Teublitz: KfW 40 QNG Standard

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im KfW 40 QNG Standard, gelegen in der Jahnstraße 17 in Teublitz. Diese moderne 3+kk Wohnung bietet auf **77,7 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Energieeffizienz.

Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen, offenen Loftbereich** im Obergeschoss, der viel Gestaltungsfreiheit und ein einzigartiges Wohngefühl ermöglicht. Ein nach Süden ausgerichteter **Balkon** erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Jede Eigentumswohnung verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum.

* **KfW 40 QNG Standard**: Maximale Energieeffizienz und staatliche Förderungen. * **Neubauprojekt**: Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten. * **Moderne Ausstattung**: Offene Loftbereiche und Südbalkone. * **Garagen und Stellplätze**: 7 Fertiggaragen und 9 Stellplätze direkt an den Häusern verfügbar. * **Attraktive Lage**: Ruhige Umgebung mit Nähe zu Stadtpark und Naherholungsgebieten.

Die Lage in Teublitz, zwischen Regensburg und Schwandorf, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A93 ermöglicht schnelle Wege nach Regensburg, München und Nürnberg. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien und Regionalzügen ist optimal. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport in der reizvollen Oberpfalz.