Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Lahr

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr **2011** (kernsaniert) bietet auf ca. **71,9 m²** Wohnfläche hohen Wohnkomfort und eine helle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen **optimal gestalteten Grundriss** mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, und gemütlichen Wohn- und Schlafräumen, die mit edlem Parkett ausgelegt sind. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Innere der Wohnung besticht durch das durchgängige Parkett, das für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne für maximalen Komfort.

**Besondere Merkmale** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer **Stellplatz** direkt am Gebäude * **Gute Vermietbarkeit** seit 15 Jahren, ideal als Kapitalanlage * Baujahr: **2011** (Kernsanierung)

**Attraktive Lage in Lahr/Schwarzwald** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Lahr/Schwarzwald, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage dar.